安顺住房公积金贷款

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安顺个人住房抵押借款的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押借款

二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的借款。

3.借款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有安顺城镇居民常住户口或在当地有安顺有效居留权的居民。

借款的条件

4借款人申请借款时必须具备以下条件：

一、有安顺合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买安顺住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借款银行规定的其他条件。

5.抵押按揭房产经营贷款,自建房子抵押大额购物贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押集体购房合同周转贷款等借款额度

借款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.抵押按揭房产经营贷款,自建房子抵押大额购物贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,抵押集体购房合同周转贷款等借款期限

借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

温馨提示:贷款需谨慎,安顺房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要保持健康良性的.全款房产教育贷款,房子抵押建筑装修贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,个人住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等帮助客户走向良性贷款之路,实现客户源源不断的正向现金流.

安顺平坝目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷款额度大约为评估价的5~

7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。

安顺平坝哪些房产无法办理自建房产出国留学贷款,安置现房抵押大额购物贷款,商品房屋经营贷款,集体住房助学贷款,安置购房合同抵押应急贷款等？

第一类：没有还清贷款的房产。

第二类：安顺平坝房龄太久、户型太小的二手房产。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。

第四类：安顺平坝小产权房产。

第五类：部分已购公房产。

第六类：不能上市变现交易的房产。

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安顺平坝拆迁安置房产抵押资金周转贷款,企业房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,企业住房大额购物贷款,抵押房本创业贷款等房子抵押借款流程是怎样的

1、借款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押证明材料：

（1）借款人所在安顺平坝单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；

（2）借款担保人安顺平坝的营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明；

（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；

（5）安顺平坝抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；

（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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